Jak kupić działkę oraz wybrać projekt

Jak kupić działkę oraz wybrać projekt

Jeśli zdecydujesz się na budowę własnego domu, to z całą pewnością w pierwszej kolejności musisz kupić działkę budowlaną, chyba, że jesteś już jej posiadaczem. Niestety jej kupno wcale nie jest takie łatwe, jak może nam się wydawać, a to głównie dlatego, że ceny ziemi wciąż są dość wysokie, chociaż wszystko zależy przede wszystkim od tego, w jakiej lokalizacji ma się znajdować dana działka. Jeśli chcemy na niej wybudować dom, wówczas na pewno musi to być działka o przeznaczeniu pod zabudowę, nie możemy więc szukać wśród działek rolnych czy rekreacyjnych, bowiem na takich raczej nie uda nam się postawić wymarzonego, dużego i rodzinnego domu. Jeśli szukamy już działki, na pewno warto zwrócić uwagę przede wszystkim na lokalizację, która jest bardzo ważna. Warto zatem zdecydować się na działkę, która będzie usytuowana na przykład w pobliżu przystanku autobusowego czy kolejowego, bowiem wówczas będziemy mieć bardzo dobre połączenie komunikacyjne, co na pewno docenimy zarówno my, jak i nasze dzieci, kiedy nieco podrosną. Na pewno ważnym elementem, na który także powinniśmy zwrócić uwagę jest ukształtowanie powierzchni działki. Najlepiej stać się posiadaczem działki równinnej, jeśli natomiast będą jakieś uwypuklenia, wówczas koszty budowy naszego domu mogą nieco wzrosnąć, trzeba zatem się z tym liczyć. Jeśli staniemy się już posiadaczami działki, wówczas na pewno kolejnym istotnym elementem będzie wybór odpowiedniego projektu domu, co również nie jest łatwe, przede wszystkim z tego względu, że projektów mamy mnóstwo i nie do końca możemy wiedzieć, który z nich wybrać. Warto jednak już na początku odpowiedzieć sobie na podstawowe pytania, a więc czy chcemy stać się posiadaczem domu parterowego czy może interesuje nas raczej dom piętrowy, czy ma być to dom energooszczędny czy też nie.

Kiedy rozpoczyna się budowa

Kiedy rozpoczyna się budowa

Budowa domu jednorodzinnego jest sprawą naprawdę skomplikowaną. O tym wie każda osoba, która się takiego właśnie zadania podjęła. Jednak, co tak naprawdę taką budowę faktycznie rozpoczyna? Trzeba wiedzieć, że taka budowa może być faktycznie rozpoczęta tylko i wyłącznie w momencie, w którym będziemy posiadali decyzję o takim, że pozwoleniu na budowę. Trzeba wiedzieć, że taka właśnie decyzja staje się ostateczna w momencie, kiedy to mienie czternaście dni od jej wydania, jeśli żadna ze stron nie wniesie żadnego sprzeciwu. Pamiętać trzeba także o wielu innych kwestiach, związanych właśnie z datami. Jeśli to zaniedbamy to możemy mieć poważne przesunięcia w czasie, a także możemy stracić wiele pieniędzy, a przecież tego na pewno byśmy nie chcieli. Trzeba wiedzieć, że będziemy mieli obowiązek jako inwestorzy poinformować na siedem dni przed rozpoczęciem faktycznych robót budowlany powiatowy lub też wojewódzki inspektorat nadzoru budowlanego. Jeśli tego nie zrobimy może zostać na nas nałożona naprawdę bardzo, ale to bardzo wysoka kara. Poza tym, do takiego oświadczenia należy dołączyć także oświadczenia pozostałych uczestników procesu, jakim jest budowa. A do takich osób należy przede wszystkie kierownik budowy oraz także inspektor nadzoru inwestorskiego. W oświadczeniu trzeba sporządzić także plan bezpieczeństwa.

Zadbaj o bezpieczeństwo w swoim domu

Zadbaj o bezpieczeństwo w swoim domu

Jeśli decydujesz się na budowę domu, na pewno musisz wiedzieć, że bardzo istotne jest nie tylko to, z jakich materiałów go wybudujesz, ale także to, w jaki sposób stworzysz w nim przestrzeń bezpieczną oraz rodzinną. Bezpieczeństwo na pewno jest bardzo ważne i możemy mówić o kilku kwestiach związanych z bezpieczeństwem. Przede wszystkim bardzo ważne jest bezpieczeństwo związane z eksploatacją naszego domu. Nie możemy zatem zapomnieć, że wszelkiego rodzaju instalacje, elektryczne czy związane z centralnym ogrzewaniem, powinny być wykonywane przez doświadczonych fachowców. Tylko w ten sposób będziemy mieć bowiem pewność, że zostały one zamontowane bezpiecznie oraz właściwie, jeśli więc nie mamy odpowiedniej i fachowej wiedzy na ten temat, lepiej się za nie zabieraj. Co więcej, warto także wiedzieć, że bezpieczeństwo wiąże się nie tylko z eksploatacją ale również ze skutecznym ochranianiem własnego domu oraz posesji przed niepowołanymi osobami.

Gdzie szukać inspiracji do dekorowania mieszkania

Gdzie szukać inspiracji do dekorowania mieszkania

Rozwój techniki i komputeryzacji sprawił, że dzisiaj każdy może zostać projektantem wnętrz – amatorem. Wystarczy mieć trochę kreatywności, wyobraźni i wolnego czasu. Narzędzie do dekorowania mieszkania znajdziemy w każdym sklepie z artykułami budowlanymi czy właśnie dekoracyjnymi. Rynek ozdób proponuje nam naklejki płaskie, jak i 3D na ściany, meble, sufity. Możemy także zakupić specjalne szablony do odmalowywania wzorów na ścianach czy meblach. Powszechne są też taśmy dekoracyjne, listwy dekoracyjne czy styropianowe arkana. Na nic jednak zdadzą się te wszystkie towary jeśli nie będzie za nimi stał pomysł i kreatywność dekoratora. Na mieszkanie trzeba bowiem mieć pomysł i to bardzo twórczy. Jednak nie każdy musi być aż tak kreatywny, żeby ot tak wymyślić wygląd własnego mieszkania. Wówczas najlepszym rozwiązaniem jest poszukanie inspiracji. A źródeł takich natchnień może być wiele.

Oszczędne możliwości budowania

Oszczędne możliwości budowania

Budowanie domu jest nie lada wyzwaniem zarówno pod względem finansowym jak i dyspozycji czasowej. Wielu początkowo lekko podchodzi do tematu uważając, że koszty nie będą większe aniżeli założenia w budżecie. Wszystko jest w miarę w porządku dopóki nie popełni się jakiegoś błędu. A tutaj możliwości niestety nie brakuje. Dlatego tak ważny jest dobry i zaufany kierownik budowy, który pokieruje, sprawdzi – jednym słowem będzie nieustannie trzymał rękę na pulsie. Dom to inwestycja, która pochłania niebotyczne kwoty stąd też wielu podejmuje się szukania oszczędności, które zminimalizują koszty a jednocześnie nie będą miały negatywnego wpływu na całość przedsięwzięcia. Stąd też wielu buduje wybierając tak zwany system gospodarczy. Jest on – mówiąc w skrócie – podzieleniem obowiązków pomiędzy inwestora a wykonawcy. Zatrudniani pracownicy mają po prostu budować, a ich pozyskanie, a także kupno i dostawa materiałów leży po stronie inwestora. To większe ryzyko ale też przy dobrej organizacji  i znajomości tematu realnie zaoszczędzone pieniądze, które nie są wcale tak niskie by nie pokusić się o ten system. Jednakże jeśli ktoś jest kompletnym laikiem lepiej zaufać firmom z doświadczeniem i stosownymi referencjami, a każdy etap budowy kontrolować razem z kierownikiem. Z resztą kierownik budowy to osoba, która jest ponad wszystko ważna. To od niego zależy nie tylko perfekcyjne wykonanie, ale też może znaleźć sporo oszczędności mając większe możliwości negocjacji ceny za wykonane usługi czy też znajomość dobrych i niedrogich dostawców. W związku z tym na tej osobie absolutnie nie można skąpić.

Wybór ścian

Wybór ścian

Ściany zewnętrzne stanowią element podstawowy każdego budynku. Ich zadaniem jest ochrona wnętrza domu przed zmianami temperatury. Ściany zewnętrzne powinny charakteryzować się kilkoma istotnymi parametrami. Muszą być one wytrzymałe, posiadać odpowiedni współczynnik przenikalności cieplnej i zapewniać izolację akustyczną wnętrza. Do wyboru podczas budowy domu mamy ściany jednowarstwowe i ściany wielowarstwowe. Ściany jednowarstwowe ograniczają znacznie koszty budowy domu. Ich wykonanie jest również bardzo szybki i proste. Warstwa nośna jest tu jednocześnie również warstwą ocieplającą. Cała ściana jednowarstwowa składa się jedynie z muru oraz tynku. Aby otrzymać odpowiednią izolacyjność cieplną takich ścian konieczne jest stosowanie materiałów o dobrych parametrach cieplnych. Ściany jednowarstwowe charakteryzują się jednak słabą wytrzymałością na uszkodzenia mechaniczne. Szczególnie podczas ich wznoszenia wiąże się to z koniecznością dużej ostrożności. Warto wiedzieć również, iż tworzenie ścian jednowarstwowych wymaga oparcia ich na szerszych fundamentach, w porównaniu do fundamentów koniecznych przy ścianach wielowarstwowych. Podczas budowy takiej ściany mogą pojawiać się również mostki termiczne.

Szansa dla młodych osób

Szansa dla młodych osób

Czas wakacyjny to okres, kiedy wielu młodych ludzi myśli o tym gdzie spędzić wakacje oraz w jaki sposób zarobić pieniądze, które przecież na wakacje się jak najbardziej przydadzą. Bardzo dużym zainteresowaniem obecnie cieszą się w naszym kraju wakacyjne prace, czemu rzecz jasna nie można się dziwić zwłaszcza że można na tym całkiem nieźle zarobić. Możliwość wakacyjnej pracy cieszy się obecnie dużym zainteresowaniem, zwłaszcza że tej pracy tak naprawdę jest dużo, zwłaszcza na różnego rodzaju budowach oraz remontach, gdzie firmy potrzebują nie tylko specjalistów ale także osoby o mniejszym doświadczeniu często do pomocy, dzięki czemu takim osobom będzie można mniej zapłacić, a mimo to będą one zadowolone z osiąganych zarobków. Budownictwo obecnie w okresie wakacyjnym z pewnością będzie oblężone przez młode osoby, które bardzo chętnie podejmą się pracy w tej branży zdając sobie przy okazji sprawę z faktu, że niestety jest to ciężki kawałek chleba, który dla wielu może okazać się zbyt trudny. Niestety dla wielu osób praca wakacyjna w tym właśnie zawodzie może się okazać zbyt trudna i tym samym nie poradzą sobie z nią, co jednak nie zmienia faktu, że wiele osób na wakacje próbuje się zahaczyć na różnego rodzaju budowach mniejszych lub większych, gdzie pieniądze przynajmniej są całkiem konkretne, a to bez wątpienia najważniejszy argument, za którym z pewnością wszyscy zainteresowani podążą.

Dom pełen światła

Dom pełen światła

Nieustannie rosnące koszty energii, globalne ocieplenie i wzmożona emisja dwutlenku węgla są głównym i słusznym powodem poszukiwania nowych rozwiązań. Naturalne światło jest nie tylko zdrowe, ale może okazać się źródłem niemałych oszczędności. Nowoczesne budownictwo zakłada wprowadzanie innowacyjnych rozwiązań, które umożliwiają maksymalne wykorzystanie naturalnego światła płynącego z zewnątrz. Wiele możliwości dają okna, stąd też architekci przywiązują dużą wagę do tego elementu. Na ten przykład duże okna dzielone szprosami dają o wiele mniej światła niż okna tarasowe czy panoramiczne, pozbawione belek czy poprzeczek. Świetnym rozwiązaniem są okna połaciowe przez które wpada do mieszkania o około 20 % więcej światła aniżeli przy zastosowaniu okien pionowych. W tym przypadku jest jeszcze poboczna zaleta tego rozwiązania. Mało, że zapewniają dopływ światła dokładnie tam gdzie trzeba to jeszcze usprawniają wentylację a także odprowadzanie dymu w przypadku pożaru. W przypadku mieszkań w blokach, zwłaszcza tych z okresu lat siedemdziesiątych nie ma mowy o odpowiednim doświetleniu. Prawidłowy stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi wynosi co najmniej 1 do 8, a w starszym budownictwie nawet nie jest zbliżony do tej normy. Pomocne będzie pomalowanie ścian na jasny kolor, który dobrze rozproszy światło, unikanie drewnianych żaluzji, które nawet w opcji otwartej zmniejszają dopływ światła a także powieszenie na przeciwległej ścianie do okna lustra.

Dlaczego tak ważne jest umiejętne urządzenie mieszkania

Dlaczego tak ważne jest umiejętne urządzenie mieszkania

Wydawać by się mogło, że mieszkanie ma być tylko miejscem w którym jemy, śpimy i ogólnie przebywamy. Czyli nic wielkiego. Ot, takie miejsce do schronienia się przed deszczem. A jednak od wieków ludzie mówią o cieple ogniska domowego, o potrzebie posiadania własnego miejsca na ziemi, o zakorzenieniu człowieka i tak dalej, i tak dalej. Należy więc wnioskować, że mieszkania jest dla człowieka czymś więcej niż tylko schronieniem przed deszczem i zimnem. Stąd też wiele osób przykłada wiele uwagi do wyglądu własnego mieszkania. Urządzenie mieszkania nie jest sprawą prostą, ale właściwa aranżacja jest konieczna. Naukowcy udowodnili, że estetyka naszego otoczenia ma ogromny wpływ na nasze samopoczucie i nastawienie do życia. Nie trzeba naukowych badań, by to stwierdzić. Z autopsji znamy sytuacje, gdy przebywając w brudnym, obskurnym i zagrzybionym pomieszczeniu czuliśmy się źle. Okazuje się,

Budownictwo kontra kryzys

Budownictwo  kontra kryzys

Dość długo branża budowlana broniła się przed zastojem i kryzysem. Jednakże i tutaj powiało grozą. Na całe szczęście upadku nie było i nie będzie. Najbardziej trudny czas odczuły małe firmy, którym z natury rzeczy trudno jest się przygotować do czasu przestoju, a tym samym do trudności związanych z płynnością finansową. Trzeba przyznać, że kolorowo nie było i nadal nie jest. Prawdą jest, że przetrwają wyłącznie najsilniejsi i perfekcyjnie zorganizowani. Szukanie oszczędności wcale nie zaczyna się od zwalniania pracowników, ale od lepszego ułożenia spraw. Trudniej jest o zdobywanie nowych zleceń, bo i inwestorzy są bardziej wyczuleni na ceny i samych potencjalnych budów jest mniej. Konkurencja w budowlance jest potężna i co tu kryć, agresywna. Nie mniej jednak cała branża, w ogólnym bilansie radzenia sobie w trudnym położeniu wypada dość dobrze. Nowoczesne budownictwo to już nie tylko – mówiąc bardzo oględnie – mury, ale też innowacyjne rozwiązania. Stąd też wiele nowych zleceń wcale nie nawiązuje ani trochę do budowania w naszym laickim rozumieniu, ale do dużych modernizacji starych budynków. Znalezienie dobrej inwestycji jest na wagę złota, nie mniej jednak warto o nie walczyć niekoniecznie najniższą, głodową ceną, ponieważ takie działanie może spowodować lawinę niepowodzeń i w efekcie nic się nie zarobi a jeszcze dołoży.