usługi budowlane

Stawiamy fundamenty

Stawiamy fundamenty

Fundamenty są podstawą całego domu i choć ich wykonanie nie jest trudne, musimy zastosować się do pewnych norm, które zapewnią trwałość i niezawodność powstałym fundamentom. Należy pamiętać, by do fundamentów używać betonu wysokiej klasy, tutaj nie należy szukać oszczędności. Wysokość ławy powinna dochodzić do czterdziestu centymetrów, a jej szerokość do osiemdziesięciu. Fundamenty powinny być też kopane głębiej niż wynosi granica przemarzania gruntu, a więc nawet do półtora metra. Wytrzymałość fundamentu wzmacnia jego zbrojenie. Po wyznaczeniu granic fundamentów przystępujemy do usuwania ziemi. Można to robić ręcznie, jeśli chcemy oszczędzić czas lub za pomocą koparkospycharki. Usunięta ziemia na pewno nam się jeszcze przyda. Wykop powinien być węższy na dole. Po wypoziomowaniu zalewamy go warstwą betonu, który będzie tworzyć izolację miedzy gruntem, a betonem właściwym. Potem powinno nastąpić deskowanie i zbrojenie. Przed wylaniem betonu właściwego deski zwilżamy wodą. Wlany beton powinien być zagęszczony. Kiedy lekko stężeje, górną warstwę lekko wygładzamy łopatką. Nie możemy dopuścić do zbyt szybkiego wysychania betonu, bo będzie on pękał. Dlatego, co kilka godzin polewajmy go wodą. Tę czynność powtarzamy przynajmniej trzy razy na dobę. Po siedmiu dniach można już zdjąć szalunek i natychmiast zasypać wykopy. Ma to ogromne znaczenie dla stabilności fundamentów.

Wybór ścian

Wybór ścian

Ściany zewnętrzne stanowią element podstawowy każdego budynku. Ich zadaniem jest ochrona wnętrza domu przed zmianami temperatury. Ściany zewnętrzne powinny charakteryzować się kilkoma istotnymi parametrami. Muszą być one wytrzymałe, posiadać odpowiedni współczynnik przenikalności cieplnej i zapewniać izolację akustyczną wnętrza. Do wyboru podczas budowy domu mamy ściany jednowarstwowe i ściany wielowarstwowe. Ściany jednowarstwowe ograniczają znacznie koszty budowy domu. Ich wykonanie jest również bardzo szybki i proste. Warstwa nośna jest tu jednocześnie również warstwą ocieplającą. Cała ściana jednowarstwowa składa się jedynie z muru oraz tynku. Aby otrzymać odpowiednią izolacyjność cieplną takich ścian konieczne jest stosowanie materiałów o dobrych parametrach cieplnych. Ściany jednowarstwowe charakteryzują się jednak słabą wytrzymałością na uszkodzenia mechaniczne. Szczególnie podczas ich wznoszenia wiąże się to z koniecznością dużej ostrożności. Warto wiedzieć również, iż tworzenie ścian jednowarstwowych wymaga oparcia ich na szerszych fundamentach, w porównaniu do fundamentów koniecznych przy ścianach wielowarstwowych. Podczas budowy takiej ściany mogą pojawiać się również mostki termiczne.

Szansa dla młodych osób

Szansa dla młodych osób

Czas wakacyjny to okres, kiedy wielu młodych ludzi myśli o tym gdzie spędzić wakacje oraz w jaki sposób zarobić pieniądze, które przecież na wakacje się jak najbardziej przydadzą. Bardzo dużym zainteresowaniem obecnie cieszą się w naszym kraju wakacyjne prace, czemu rzecz jasna nie można się dziwić zwłaszcza że można na tym całkiem nieźle zarobić. Możliwość wakacyjnej pracy cieszy się obecnie dużym zainteresowaniem, zwłaszcza że tej pracy tak naprawdę jest dużo, zwłaszcza na różnego rodzaju budowach oraz remontach, gdzie firmy potrzebują nie tylko specjalistów ale także osoby o mniejszym doświadczeniu często do pomocy, dzięki czemu takim osobom będzie można mniej zapłacić, a mimo to będą one zadowolone z osiąganych zarobków. Budownictwo obecnie w okresie wakacyjnym z pewnością będzie oblężone przez młode osoby, które bardzo chętnie podejmą się pracy w tej branży zdając sobie przy okazji sprawę z faktu, że niestety jest to ciężki kawałek chleba, który dla wielu może okazać się zbyt trudny. Niestety dla wielu osób praca wakacyjna w tym właśnie zawodzie może się okazać zbyt trudna i tym samym nie poradzą sobie z nią, co jednak nie zmienia faktu, że wiele osób na wakacje próbuje się zahaczyć na różnego rodzaju budowach mniejszych lub większych, gdzie pieniądze przynajmniej są całkiem konkretne, a to bez wątpienia najważniejszy argument, za którym z pewnością wszyscy zainteresowani podążą.

Wytyczenie budynku

Wytyczenie budynku

Kiedy widzimy naprawdę, że nasza budowa jest w trakcie realizacji? Otóż kiedy geodeta wytyczy na działce nasz budynek. Może to jedynie uczynić osoba mająca stosowne uprawnienia. Wytyczenie budynku musi być zgodne z decyzja o pozwoleniu na budowę, a sam budynek musi być odpowiednio usytuowany w stosunku do budynków sąsiadów i budynków już funkcjonujących na działce. Podczas wytyczania, geodeta montuje w gruncie wszystkie znaki geodezyjne, które wskazują późniejsze główne osie budynku, a także zaznacza przyszłe ławy fundamentowe. Oznaczenia powinny być na tyle trwałe, by mogły przetrwać etap prac stanu surowego. Geodeta jest też obowiązany do wpisania swojej pracy do dziennika budowy. Po zakończeniu budowy musi jeszcze sprawdzić, czy wybudowany budynek powstał dokładnie w miejscu wytyczonym przez geodetę. Wszystkie prace prowadzone na terenie budowy powinny być zapisywane i potwierdzane stosownymi pieczątkami i podpisami osób upoważnionych. Dziennik budowy jest najpoważniejszym dokumentem towarzyszącym nam od chwili rozpoczęcia budowy po jej zakończenie. Dziennik ten wydaje organ, który jednocześnie wydał pozwolenie na budowę. Powinien być przez cały czas dostępny na placu budowy, ale jednocześnie zabezpieczony przed zniszczeniem, zagubieniem lub kradzieżą. Za prowadzenie dziennika jest odpowiedzialny kierownik budowy.

Remontują nasi rodacy

Remontują nasi rodacy

Jeszcze kilka lat temu duża część naszych rodaków wychodziła z założenia, że nie warto remontować swoich domów co kilka lat ponieważ to tylko i wyłącznie strata pieniędzy, która nic za sobą nie niesie. Oczywiście takie założenie mogłoby być uzasadnione, gdyby nie fakt, że po przykładowo dziecięciu latach ściany nie wyglądają już tak świeżo jak jeszcze kilka lat temu, czy też płytki czy meble nie są już tak modne jak były wcześniej. Dlatego też postrzeganie pod tym względem naszych rodaków zmieniło się nie do poznania i obecnie większość naszych rodaków chętnie decyduje się na remonty swoich mieszkań czy też domów oczywiście w miarę zasobności portfela, co rzecz jasna jest pozytywnym zjawiskiem zwłaszcza w odniesieniu do firm remontowych, które mają przez to dużo pracy. Firm remontowych zajmujących się różnego rodzaju remontami obecnie w naszym kraju jest bardzo dużo, z czego przede wszystkim mogą skorzystać osoby zainteresowane danym remontem, ponieważ nie będą musieli pod tym względem przepłacać. Jeżeli firmy remontowe chcą liczyć na zainteresowanie ze strony klientów muszą ustalać atrakcyjne ceny, ponieważ w przeciwnym razie można być pewnym, że zainteresowania z ich strony nie będzie, zwłaszcza jeżeli pojawi się na rynku firma, która świadczyć będzie te same usługi znacznie taniej niż my.

Wentylacja ściany

Wentylacja ściany

Wilgoć dostająca się do wnętrza ścian jest powodem utraty ich właściwości izolacyjnych. Nie tylko sprawia to, że koszty ogrzewania budynku wzrastają, ale również osłabia znacząco konstrukcję. Wilgotne ściany są bardziej narażone na występowanie korozji biologicznej. Aby uchronić się przed negatywnymi skutkami zawilgocenia konieczne jest wykonanie odpowiedniej wentylacji ściany. Wentylacja sprawi, że wilgoć będzie mogła odparować z wnętrza ścian. W przypadku ścian warstwowych metodą na zapewnienie wentylacji jest stworzenie podczas budowy szczeliny powietrznej. Szczelina powinna mieć wielkość od 2 do 4 cm. Jej początkiem jest punkt znajdujący się około 30 cm od poziomu fundamentów. Koniec znajdować powinien się w okolicy dachu budynku. Kolejnym elementem, jaki musimy wykonać, aby zapewnić odpowiednią wentylację ścian są otwory wentylacyjne. Powinny one znajdować się w górnej i w dolnej części warstwy osłaniającej izolację cieplną ścianę. Najłatwiej wykonać je pozostawiając puste spoiny w ścianie lub też montując specjalne puszki wentylacyjne. Warto pamiętać, że utworzenie szczelin wentylacyjnych nie ma wpływu na konstrukcję budynku, jego wytrzymałość i bezpieczeństwo przebywających w nim osób.

Projektowanie szansą na lepsze życie

Projektowanie szansą na lepsze życie

O dobrą pracę w dzisiejszych czasach bardzo trudno. Wiedzą to zwłaszcza młodzi studenci, dla których niestety obecnie po zakończeniu studiów wielu młodych absolwentów stoi w kolejce po pracę, której jednak na naszym rynku brakuje. Nie mają jednak tego problemu osoby, które kończyły studia techniczne lub takie, które obecnie cieszą się dużym wzięciem, a tak jest w przypadku architektów, którzy obecnie mogą liczyć na zatrudnienie, a przy tym wszystkim także na całkiem niezłe zarobki. Projektowanie domów jednorodzinnych czy też osiedli mieszkaniowych to obecnie dobra branża, co wiąże się przede wszystkim z tym, że ostatnimi czasy nasz kraj zmienia się w jeden wielki plac budowy dzięki czemu wielu młodych architektów może znaleźć bez większych problemów pracę i to dobrze płatną. Nie zmienia to jednak faktu, że zatrudnienie w tej branży mogą znaleźć osoby mające największe umiejętności pod tym względem, ponieważ pod tym kątem kładzie się na to olbrzymi nacisk. Jednak firm architektonicznych w naszym kraju jest mnóstwo, dlatego można być pewnym, że z pewnością każdy młody architekt znajdzie w tym zawodzie zatrudnienie i przy okazji będzie mógł liczyć na całkiem niezłe pieniądze, ponieważ projektowanie bez wątpienia jest opłacalne i tego ukryć się nie da. Jednak trzeba być w tej tematyce bardzo dobrze obeznanym, ponieważ w przeciwnym razie ciężko nam będzie dobrze się na rynku pracy odnaleźć.

Tablica budowy

Tablica budowy

Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa plac budowy musi zostać odpowiednio oznaczony. Podstawowym i obowiązkowym sposobem oznaczania budowy jest umieszczenie budowlanej tablicy informacyjnej. Tablica ta musi znajdować się w miejscu dobrze widocznym i odpowiadać wymogom zapisanym w ustawie Prawo Budowlane. Tablica informacyjna budowy powinna mieć kształt prostokątny. Jej szerokość nie może być mniejsza niż 70 cm, a wysokość 90 cm. Tło tablicy powinno zostać wykonane w kolorze żółtym, natomiast wszelkie napisy w kolorze czarnym. Napisy muszą być sporządzone w sposób trwały i czytelny. Na tablicy informacyjnej budowy umieszcza się wiele bardzo istotnych informacji. Po pierwsze muszą one dotyczyć rodzaju prowadzonych budowlanych oraz adresu prowadzenia prac, czyli adresu działki, na której znajduje się plac budowy. Poza tym, tablica musi zawierać wyszczególniony numer decyzji o pozwoleniu na budowę. Istotna jest również nazwa i adres odpowiedniego terytorialnie organu nadzoru budowlanego oraz numer telefonu tej instytucji. Również dane osobowe oraz numer telefonu inwestora muszą zostać umieszczone na tablicy informacyjnej. Kolejne informacje powinny dotyczyć wykonawcy robót budowlanych.

Przygotowanie placu budowy

Przygotowanie placu budowy

Mamy zgromadzone wszystkie dokumenty i starostwo wydało już stosowną decyzję, w myśl której możemy przystąpić do budowy domu. Budowa może się rozpocząć siedem dni po uprawomocnieniu decyzji. Musimy mieć kierownika budowy, który będzie kierował całością prac i zajmował się wpisywaniem kolejnych etapów budowy do dziennika budowy. Nasz dom może powstawać na dwa różne sposoby. Możemy całość inwestycji powierzyć jednej sprawdzonej firmie, która będzie czuwała nad całością prac. Rzadko jednak decydujemy się na tego typu inwestycję. Przede wszystkim jest ona droższa niż budowa normalna. Po drugie doświadczenie uczy, że lepiej jednak kontrolować kolejne etapy budowy, zmieniać rzeczy, z których nie jesteśmy zadowoleni na bieżąco, aby po przeprowadzce nie mieć niemiłych niespodzianek. Ten typ budowy jest popularniejszy, a w dodatku dzięki temu możemy więcej zaoszczędzić, gdyż dodamy pracę własną, a także najbliższej rodziny. Poza tym przyjemnie jest uczestniczyć w kolejnych etapach budowy samodzielnie, dołożyć własną cegiełkę. Na terenie działki, gdzie będzie przebiegała budowa, warto ustawić barakowóz dla robotników oraz przenośną łazienkę. Teren budowy powinien być też ogrodzony. Może być to ogrodzenie tymczasowe, ale tak zbudowane, by nikt niepowołany nie miał prawa wstępu na budowę. Jeszcze tylko trzeba powiesić żółtą tablicę informującą o budowie i możemy przystąpić do działania.

Korzystamy z kredytu

Korzystamy z kredytu

Z reguły nikt nie ma od razu tyle pieniędzy, aby za własne zgromadzone oszczędności pobudować dom. Przychodzi moment, kiedy stwierdzamy, że albo poczekamy z kolejnymi etapami budowy, albo będziemy musieli wziąć kredyt hipoteczny. Co to takiego? Otóż jest to długoterminowy kredyt zaciągany na kupno mieszkania albo budowę domu. Zazwyczaj zaciąga się go na dziesięć – dwadzieścia lat. Ma on zabezpieczenie w postaci hipoteki. Pokrótce chodzi o to, że gdybyśmy w pewnym momencie nie spłacali rat, bank może przejąć nasz dom na poczet zobowiązania finansowego, które zaciągnęliśmy. Spokojnie jednak. Takie sytuacje praktycznie się nie zdarzają, gdyż bankowi zależy na spłacie rat, a nie na problemach, więc w razie jakiś kłopotów idzie na ugody, stosuje przerwy w spłacaniu i wiele innych metod, które pomagają nam w wyjściu z kłopotów. Poza tym kredyt hipoteczny jest jednym z najniżej oprocentowanych i jednocześnie najsolidniej spłacanych w naszym kraju. Można go brać w rodzimej walucie oraz w obcej. Takiego kredytu udziela właściwie każdy duży bank w Polsce, ale musi mieć solidne zabezpieczenia. Bierzemy z reguły większą kwotę, wiec pożyczająca instytucja musi mieć pewność, że będziemy solidnie spłacać raty, że jesteśmy solidnymi klientami. Rozpatrywanie wniosku trwa około miesiąca. Kredyt może być wypłacany całościowo bądź transzami.